Guía Europea de anuncios de Fincas
Como vender una finca pese a la crisis
Guía de Portales Inmobiliarios Europeos
La experiencia de vender una finca en período de crisis económica es muy desalentadora. Pero eso no significa que las fincas no se vendan, sino que se venden aquellas que han implementado un buen plan estratégico de venta, según explica Alianza.
El mercado se encuentra saturado de fincas, casas y pisos en venta. Los precios tienden a bajar para poder competir entre sí, y el comprador aún exige más rebajas, y está decidido a negociar.
La guía inmobiliaria informa que para comercializar una finca es necesario contar con un plan de venta, sobre todo si tenemos decidido hacer la venta de forma particular, o a su vez con una inmobiliaria. No bastará con las técnicas tradicionales de venta, hay que hacer un esfuerzo, especialmente en este período de crisis.
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3 claves para vender una finca
1- Reducir el precio
El precio es un factor clave en la venta. Un precio fuera de los parámetros normales, de los precios de venta del mercado, atrasará la venta. Debes fijar el precio justo, y en lo posible más bajo que la competencia. En este período de crisis, es un hecho que los compradores buscan precios, y tienden a comprar las viviendas que son realmente oportunidades inmobiliarias de inversión. Si no tienes urgencia en vender o alquilar, puedes esperar más tiempo, aunque sea indeterminado, antes de aceptar una oferta que consideres baja. De lo contrario, si te urge vender, considera las ofertas que recibes.
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2- Hay que distribuir el anuncio en diferentes portales
Tu anuncio debe estar visible en la mayor cantidad de portales web posibles. Elige los mejores, los más conocidos, pagos y gratuitos, anuncia en todos los sitios que puedas, cuantos más mejor. Esa es la clave. No dejar tu anuncio en un solo portal o en pocos, anuncia tu oferta en toda la web para que no se le escape de vista a ningún potencial comprador. Para elegir los mejores portales pincha en el enlace y comienza a publicar ya mismo!
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3- Poner la finca en condiciones
Despersonaliza tu finca, saca de la vista aquellos detalles que indiquen que alguien más vive allí. Limpia y organiza toda la vivienda. La iluminación juega un papel importante, deja que entre la luz natural del día. Dale a la vivienda un estilo propio, que la diferencie del resto. Busca ideas en revistas y portales, con un poco de creatividad y algunas ideas originales, puedes crear una atmósfera única y vender un hogar, no simplemente una finca. Una finca en la que se ha invertido para mejoras, da la impresión de estar lista para ser habitada de inmediato, y esto genera una venta más rápida o un alquiler y una negociación económica más favorable para ti.
